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你好，我们的房产是他爸当时付钱买的别人的房，由于当时税高没过户（那时我们没结婚），大概婚后二年税低了，他爸把这个从别人的名下过户到我们的名下了，离婚的话，我能分到吗？

离婚 2018-11-06 16:43 人浏览
共4位律师解答
  • 　　离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法通则及合同法的基本原则和相关规定。而根据《民事诉讼法》的相关规定，只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，方具有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。　　离婚协议可以反悔吗　　根据《婚姻法》解释(二)第9条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理。法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此，离婚协议可以反悔，但要在离婚后一年内向法院提出，但同时要符合订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，方能依法得到法院的支持。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-06 16:43

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  • 　　在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。　　原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2018-10-05 16:15

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  • 没领结婚证，也就不存在法律意义上的婚姻关系，那么就不能去民政局办理离婚手续。顶多就是解除同居关系而已。在同居期间所购的财产（如房产；按约定的份额拥有产权，没有约定的按各50%分割房屋所有权）如果有孩子，还要在财产分配时考虑孩子今后成长所需的生活以及受教育的费用 。这个问题需要根据不同家庭的具体情况来具体分析。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-09-18 16:10

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  • 你好，可以分。
    朱敏敏律师

    朱敏敏律师

    2018-09-13 09:59
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