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律师您好，我家是在农村的，我们家承包了一个果园，我们这边准备搞一个开发在，我们村这边办一个文化广场，把我们家的果园给征收了。我们觉得也挺好，毕竟现在农村生活好了需要更多的业余文化生活来丰富一下自己，我想请问一下农村永久性征地赔偿有哪些规定？

征地补偿 2018-11-20 16:32 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，主要赔偿是对年均产值的补偿，具体的，征用耕地，属水田、菜地、鱼塘的，按同类土地征用前三年平均年产值的八至十倍补偿;属其他耕地的，按被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿;征用果园或者其他经济林地，按水田百分之六十至百分之七十补偿;原属耕地的，按同类土地补偿标准补偿;征用非经济林地，按水田补偿费的百分之四十补偿;征用养殖生产的水面、滩涂，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿;征用盐田，按水田补偿费的百分之五十补偿;征用其他未利用土地，按水田补偿费的百分之十五补偿。
    李迎吉律师

    李迎吉律师认证

    2018-09-15 06:02

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  • 一、对于土地补偿，可参考省级国土部门颁布的综合地价，来确定补偿数额。二、对于地上附着物房屋等以及青苗，可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外，如果符合条件，属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的社会保障费用。具体而言，可以联合几家被征地人，联合申请国土资源部门进行政府信息公开，了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对征地补偿不服，可以采取如下维权措施：一是向国家或者地区国土督察部门投诉；二是可以提出行政诉讼或者土地仲裁；三是可以向各级政府信访部门投诉解决问题。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-20 16:32

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  • 征收土地具有以下特征:
    (1)征地是一种政府行为，是政府的专有权力
    (2)必须依法批准;
    (3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置;
    (4)强制性。
    (5)权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。
    (6)征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-10-28 23:29

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  • 按照当地标准计算
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2018-09-21 00:46
  • 你好，农村永久性征地赔偿包括下列几项规定： 1.因为你家被征收的是经济林地（果园），所以补偿费会按照水田征收费（被征用前三年的平均年产值的8-10倍补偿）的60％-70％进行补偿。 2.征附着物另外补偿：果园会按照果树前四年平均产值的4-7倍补偿。
    杜俊明律师

    杜俊明律师

    2018-09-15 06:01
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