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律师你好，情况是这样的：因为我高考发挥失常，没考上大学，为了减轻家里的负担。我就跟着同村的一个哥哥来到了成都找工作。现在我在忙着找房子租房，听我朋友说租房一定要登记才正规。所以我想问问2018年成都房屋租赁登记是怎样的？

其他 2018-09-17 16:26 人浏览

共3位律师解答

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 9.办理房屋租赁登记备案需要什么材料？需双方当事人申请，也可书面委托他人代办。所需材料： 1.双方身份证原件及复印件 2.租赁合同原件 3.房屋权属证明原件及复印件 4.委托他人代办的，需要提供委托人及受托人的身份证原件、委托人出具的书面委托书。 10.房屋租赁登记备案该如何办理？可以网上办理，也可以现场办理。（一）网上办理 1、办理平台：成都住房租赁交易服务平台，可通过成都市城乡房产管理局公众信息网等渠道登录该服务平台。 2、办理流程及要件：（1）按照系统提示录入租赁备案相关信息。（2）房屋租赁网上备案原则上由出租方提出申请；如承租方申请的，则需上传出租方委托承租方办理房屋租赁登记备案的委托书。（3）申请人应如实填写房屋租赁备案相关信息，并上传备案所需资料的图片。上传图片须是原件影像资料，复印件不予受理；身份证影像包括正反两面，上传图片内容清晰，格式是jpg,jpeg,bmp，大小在4M以下。（4）网上备案申请完成后，系统3个工作日内将审核结果发送至申请人的手机号码。通过审核的，将回复登记备案号、证书现场打印地址等信息，房屋租赁当事人可凭登记备案号和身份证明在相应房屋租赁登记备案部门打印凭证，也可提供登记备案号通过系统查询。没有通过审核的，将回复退回理由。（5）房屋租赁网上备案完成后，可在成都住房租赁交易服务平台凭登记备案编号和承租人姓名进行查询。 3、办理时限：3个工作日 4、办理费用：不收费（二）现场办理 1、办理流程：受理--审核--备案--发证 2、办理时限：1个工作日 3、办理费用：不收费 4、办理具体地址：详见“成都市城乡房产管理局公众信息网”的《房屋租赁登记备案办事指南》

任彦斌律师

2018-09-17 16:26
第一步：申请人向房管事务窗口提交申请材料，材料完全、契合法定方式的，予以受理；申请材料存在能够当场补正的，允许申请人当场补正；申请材料不完全或许不契合法定方式的，应当场一次性告知申请人需求补正的全部内容；第二步：材料审核经过的，在许诺时限内出具《房子租借挂号存案凭据》并电话告诉申请人到窗口收取。

董国胜律师认证

2018-09-17 11:32

咨询我
您好！房屋租赁登记的管理机关是房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门，带上房东带上房产证明以及双方的身份证件。房屋租赁当事人首先向房产管理部门提出申请，房产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。这是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;租房用于居住的，《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。。

温志敏律师

2018-09-17 11:31

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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