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我看中了一套房子，需要缴纳二手房的增值税，但是因为我之前也没去缴纳这个二手房，已经买了两年的产权时间了，我想请问一下律师，二手房增值税满两年要交多少钱的增值税？能计算的标准是怎样的呢？和这个房屋的产权时间有关系吗？

其他 2018-09-17 19:33 人浏览
共4位律师解答
  • 你好！你好，关于你提问的有关二手房增值税满两年要给多少的问题，按照我国的相关法律的规定，如果你的房屋是正常过户的情况，那么增值税的税率5.55%，由卖方缴纳的，但是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅，则是需要按照两次交易差价进行征收增值税。
    林旭佣律师

    林旭佣律师认证

    2018-09-17 14:36

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  • 联系税务部门处理
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2018-09-17 15:28

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  • 建议咨询不动产登记中心
    沈岚敏律师

    沈岚敏律师

    2018-09-17 19:33
  • 你好,如果这个二手房的增值税已经满两年了,那么一般是需要交纳个人所得税,而这个个人所得税的算法也有所不一样,主要是当时的价格和现在的过税价互相减去,然后再乘20%,所以也就是两个价格的差价,然后再乘20%。
    胡伟宏律师

    胡伟宏律师

    2018-09-17 14:37
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