咨询详情

我有一个朋友，之前他跟我签订了房屋租赁合同，说要租我的房子，我就把房子一直给他留着，谁知道现在还有不租这个房子了，给我造成，了，房屋空闲的现在的损失，所以我想了解一下他是应该承担什么责任呢？请问一下缔约过失责任与违约责任的区别包括哪些？

其他 2018-09-20 17:52 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，缔约过失责任与违约责任存在区别：1、两种责任产生的时间不同。缔约过失责任发生在合同成立之前；而违约责任产生于合同生效之后。2、适用和范围不同。缔约过失责任适用于合同未成立、合同未生效、合同无效等情况；违约责任适用于生效合同。3、赔偿范围不同。缔约过失赔偿的是信赖利益的损失；而违约责任赔偿的是可期待利益的损失。原则上，可期待利益的损失要大于信赖利益的损失。
    李芝兰律师

    李芝兰律师认证

    2018-09-20 16:02

     咨询我
  • 差异首要表现在以下方面： 1、发生时刻不同。缔约上过失职责发作在合同订立阶段，违约职责则发作在合同有用建立之后。 2、性质不同。缔约上过失职责是一种法定的危害赔偿职责，其意图是解决没有合同联系的情况下因一方的差错而形成另一方信任利益丢失的问题；违约职责则可以由当事人自行约好，如当事人可以约好违约金、危害赔偿金的计算方法和数额等。
    谢志勇律师

    谢志勇律师认证

    2018-09-20 16:01

     咨询我
  • 如果签署了合同，可依合同约定主张赔偿
    姚志斗律师

    姚志斗律师

    2018-09-20 17:52
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台喀什律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
巴楚县律师 莎车县律师 塔什库尔干律师 麦盖提县律师 疏勒县律师 英吉沙县律师 泽普县律师 疏附县律师 叶城县律师 岳普湖县律师 伽师县律师
北屯律师 双河律师 可克达拉律师 昆玉律师 伊犁州律师 五家渠律师 图木舒克律师 阿拉尔律师 博尔塔拉州律师 昌吉州律师 巴音郭楞州律师 克孜勒苏律师 喀什律师 阿克苏律师 和田律师 哈密律师 吐鲁番律师 石河子律师 克拉玛依律师 乌鲁木齐律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 新疆咨询 > 喀什咨询 > 喀什咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟