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实际面积是74，我们户口在11年从迁集资房地址迁起走了，我想咨询这种情况该怎么赔偿。

其他 2018-12-05 14:23 人浏览
共4位律师解答
  • 《城市房屋拆迁管理条例》规定：第十三条 实行货币补偿的，拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，进行门店拆迁赔偿，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-29 20:36

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  • 面积如果和房产证不合
    1、按照商品房买卖合同约定的处理。
    2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.
    3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。
    4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。
    5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。
    6、误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
    平台特邀律师律师

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    2018-11-06 10:18

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  • ;　　集资建房产权的确定　　对于职工和单位参与集资建房的，分两种情况：　　1)如果职工办理入社手续后，并且职工个人按照建造费用集资且单价高于当年房改成本价的，所购住房执行经济适用住房的产权规定。　　2)对于单位参与住宅合作社建房，单位再以当年的房改政策向职工出售所建集资建房，那么职工应按照房改售房的有关规定办理产权登记。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-10-26 01:23

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  • 离婚后有新住处可以迁往新住处，暂没有住处户口可以就地分割户口，孩子抚养问题应看孩子是男孩还是女孩还有孩子多大，孩子在哺乳期由女方抚养，对方给予一定的抚养费，如是幼儿女孩女方优先有抚养权，男孩男方有优先抚养权，这是法律对孩子成长照顾教育方便多方面考虑所定。如孩子懂事了还可以自选监护人。如法院判决的话，还要考虑条件好的一方优先（因为对孩子成长有利）。诸多因素综合考虑，不是谁想养就养的问题，法院第一是为孩子负责，如男方酗酒赌博不务正业，那么首选就是女方抚养了。如女方有过错生活拮据抚养孩子困难对孩子教育成长不利，那么首选抚养权应是男方。但是双方协商的也可以。
    罗巍律师

    罗巍律师

    2018-12-05 14:23
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