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律师您好，我是个地道的农民，之前我家的宅基地破烂的不行了，我跟我媳妇儿商量了之后打算申请一块新的，之前听说现在农村宅基地都会给补偿，我们打算研究研究这个，请问最新农村宅基地补偿标准是什么，能要多少补偿？

其他 2018-09-24 06:16 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，根据（一）土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅 草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。 依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿; 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费; 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 （二）征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿 修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 （三）住房保障方面 将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿; 城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
    徐传国律师

    徐传国律师

    2018-09-24 06:16
  • 你好，对于你的问题，一般来说对于农村宅基地征收之后的补偿，主要是包括了一下费用：安置补助费，土地补偿费，以及地上的附着物和青苗补助费。根据实际情况，最新的农村宅基地补偿标准一般是这一块土地近三年来的平均产值的三到六倍左右。同时需要安置的农业人口数也会有所影响。希望对你有帮助。
    崔艳玲律师

    崔艳玲律师

    2018-09-24 06:15
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