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房屋过户但是房管局还要姥姥姥爷的死亡证明早已找不到了怎么办？母亲也已去世。

其他 2018-12-02 21:39 人浏览

共7位律师解答

你好去户籍管理部门开具

刘同发律师认证

2018-09-25 16:25

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你好去户籍管理部门开具

王林律师认证

2018-12-02 21:39

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到户籍科开具。

冉令涛律师认证

2018-09-25 19:04

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需要开具的。

高宏图律师认证

2018-12-02 21:17

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　　1，死亡证明书是继承的前提和基础：被继承人死亡之后，遗产继承才能开始；
　　2，死亡证明书是进么遗产公证（比如房屋过户等），不可或缺的证明之一；
　　3，被继承人生前留有遗嘱的，应按遗嘱执行，没有遗嘱的按法定继承；
　　4，关于法定继承的范围以及遗产的分配等，我国《继承法》有明确的规定，可参照执行；
　　5，发生遗产继承纠纷的，可以请第三人调解，或者起诉解决。

继承律师团队推荐

2018-11-18 12:53

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继承房产过户手续要怎么办，主要内容如下：
　　(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
　　(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
　　1、被继承人死亡证明;
　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
　　(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
　　(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

法律快车咨询顾问

2018-11-09 04:39

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房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。

平台法律顾问团队官方

2018-10-14 19:07

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