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你好，我爸爸是一个企业家，然后他现在拥有几个公司，有一些工厂，所以她现在就比较有钱，然后因为我准备出嫁了，所以我爸爸打算赠与我一个商品房，还没有弄过相关的东西，所以不太了解手续，请问一下，一般来说赠与房屋买卖税费是多少呢？谢谢。

其他 2018-09-28 19:23 人浏览
共3位律师解答
  • 赠与:1.普通住宅公证费：评估额的2% 建设费：建筑面积每米6元 契税：评估额的1% 个税：原证未超过五年或者继承人非家庭唯一房产征收20% 2.非普通住宅公证费评估额2%建设费每米6元工本费80元契税评估额的3%个税同上 3.商服公证费评估额的2%建设费评估额的1%工本费550元契税评估额的5%。
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-09-28 19:23
  • 赠与:1.普通住宅公证费：评估额的2% 建设费：建筑面积每米6元 契税：评估额的1% 个税：原证未超过五年或者继承人非家庭唯一房产征收20% 2.非普通住宅公证费评估额2%建设费每米6元工本费80元契税评估额的3%个税同上 3.商服公证费评估额的2%建设费评估额的1%工本费550元契税评估额的5%。
    陈慧因律师

    陈慧因律师认证

    2018-09-28 19:20

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  • 你好，受赠后不足5年即出售房子，要缴纳20%的个人所得税费。子女接受赠与过户之后。如果是子女家庭唯一住房，又持有满5年，再次卖掉，可以免除这个20%个人所得税。所以这个目前要看你房屋持有的具体情况，超过五年可能免税，但是没超过就一定要交税了。
    朱红星律师

    朱红星律师认证

    2018-09-28 19:21

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