专家：您好！ 我正在准备卖我家的二手房，有一些疑虑，请问一下，如果我不通过中介买卖，怎么避免一些容易产生纠纷的地方？或者上当受骗？ 如果买方在交付定金后，不能积极办理交付首付，或者交付首付后，申请贷款时间拖延，有没有时间限制？比如多久视作违约或者合同终止？如果合同里没有注明是不是可以签相应的附加约？注意哪些？ 是不是以上问题如果通过中介就能很好的避免？中介是不是就会避免纠纷的产生？现在通过中介买卖二手房会不会出现中介押款等问题？ 请详细答复。谢谢！

相关知识推荐

• 商品房买卖中的相关问题

  商品房预售(开发企业、开发商——承购人、买受人)一、商品房预售条件：1、具有

  房地产动态

  人看过
  
• 买卖二手房交易中的财产保全有效吗
  二手房屋的交易流程关于流程的的解释：1、凡是有银行贷款的房子，交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)

  杭州律师

  人看过
  

  183人咨询过

  去咨询

• 离婚协议书对于房产继承有效吗

  离婚协议书对房产继承的约定是无效的，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产

  继承

  人看过
  

• 房产买卖过户纠纷的重点问题

  房产买卖是一种典型的房地产交易。它不仅包含了房产占有仅的转移，也包含了房产处分权的转移。房产买卖是指

  合同诉讼

  人看过
  

• 房产买卖纠纷怎么处理

  在房屋买卖的过程中，由于购房者与卖方所站的立场不同，总会因各种各样的原因产生争执，甚至是发生房屋买卖

  房地产法

  人看过
  
• 买卖二手房买卖中的财产保全合理吗
  二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房

  怒江州律师

  人看过
  

  156人咨询过

  去咨询

• 遗产继承房产需要什么手续

  当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理遗产继承房产必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记

  继承

  人看过
  

• 商品房买卖合同纠纷中的问题

  笔者在审理商品房买卖合同案件过程中，发现下述几个问题是当事人争议较大的，亦是法官裁判案件时的疑难点，

  商品房买卖合同

  人看过
  
• 关于 房产方面问题房产过户 继承问题
  有遗嘱的房产过户，应先到公证机构（公证处）开据“继承权公证书”，再到房产交易中心（房管局）办理房产继

  衢州律师

  人看过
  

  391人咨询过

  去咨询
• 房产买卖中，协议过户有没有纠纷，
  没有房产证的二手房能过户吗，过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办

  辽源律师

  人看过
  

  495人咨询过

  去咨询
• 房产买卖中的问题
  没有产权证的房屋公证部门是不给办理公证的。

  单薇律师

  人看过
  

  11898人咨询过

  去咨询
• 房产买卖中的问题
  你们可以对买卖合同进行公证，即使不公正，你们的合同如果合法也是有效的。但光有合同没有房产证，对于保证

  李艳艳律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房产买卖中的问题
  公证处不办理没有房产证的房屋买卖合同公证

  赵红文律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产买卖中的问题
  将你的问题和对方当事人的情况了解清楚，在谈妥基本条件后，找律师代书一份完备的房屋转让合同。

  王颙斐律师

  人看过
• 未成年人租房交定金不签合同能退还吗？
  你好，建议与对方协商解决

  北京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 如何投诉商场消防不过关
  消防不过关的具体举报方式如下：1、写信给当地公安消防大队或支队；2、电话拨打96119，全国统一的火

  天津律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我租了房子。租房的起止时间是，怎么填都不对。我总是说我不能交
  租房纠纷可以打12315维权。1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决2、协商不

  天津律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房屋租凭合同违约问题可以咨询吗?
  对租赁房屋合同违约情况，您可以选择多种方式处理，包括协商、调解、仲裁和诉讼。具体选择哪种方式，应根据

  北京律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我们租的办公室签署合同时说是50平，但实际使用面积不到
  您好请描述下具体案情

  翟亚鲁律师

  人看过
• 您好 我十年前买的房子花了13万 现在房本刚刚下来 我要
  您好，建议咨询一下不动产登记部门。

  唐海峰律师

  人看过
• 地下车库问题
  你好，具体情况详细说一下吧。

  王义忠律师

  人看过
• 您好，我买的期房交房了今天，发现材料和别人混了，后来材料弄回
  过的交房期限了吗过的话可以

  国三奥律师

  人看过