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我大哥家在城里买了一套房子，那个房子没有产权证，买的时候觉得便宜只要合同写好以后卖家不要来要回去就行了，没想到现在要被占了，请问一下无产权房拆迁补偿安置是怎样的？补偿多少啊？希望能帮助解答一下。非常感谢！

拆迁补偿 2018-10-03 00:48 人浏览
共3位律师解答
  • 没有房产证的集资房拆迁一样给予赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定，一般评估房子砖混结构的房子基价在525元每平方，框架结构的房子基价在750元每平方，简易彩钢瓦房基价在225元每平方。另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。所以单纯的拆迁多少一平方是无法答复的.
    谷祥喜律师

    谷祥喜律师认证

    2018-09-30 06:12

     咨询我
  • 无产权房拆迁补偿安置，按照当地政策确定
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2018-10-03 00:48
  • 你好，一般补偿的方式是分为物的补偿还有金钱的补偿的，你可以选择其中一个更利的一个方案的呢，另外，你的这个没有产权的房子，如果被征收了话，那么你们也是得到这个补偿的，只是补偿的钱没有那么多而已，具体数额要按具体地方的规定才能确定，其他的权利都是一样的
    覃代贵律师

    覃代贵律师

    2018-09-30 06:10
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