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我爸爸前段时间去世了，留下了一套房子，他去世前做了遗嘱，也做了公证，要把这套房子留给我。现在我已经料理完我爸爸的后事，我妈妈说要我尽快按遗嘱把房子过户给我，省得以后麻烦，但是我听说这种情况很难做，我想请问公证遗嘱的房子难过户吗？

其他 2019-12-13 16:27 人浏览

共7位律师解答

你好，根据你描述的情况，《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。希望我的回答可以帮到您。

崔艳玲律师

2018-09-30 07:50
只要手续齐全就可以办理过户的，尽快去办理吧

何翠主任律师认证

2018-09-30 09:16

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　　办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。　　目前需要办理公证的共有四类房产。　　第一类是个人继承房产。　　个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。　　继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。　　第二类是作为遗产分割的房产。　　首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。　　第三类是赠与的房产。　　赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。　　另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

法律快车咨询顾问

2019-12-13 16:27

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　　当事人办理遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人因身体原因不能亲自到公证处办理的，可以书面或口头形式请求公证处指派公证人员到家中办理。　　申办遗嘱公证要提交的材料：　　1、立遗嘱人的居民身份证、户口簿或护照;　　2、遗嘱草稿;　　3、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产产权证明。　　申办遗嘱公证首先要填写公证申请表，遗嘱人填写申请表有困难的，由公证人员代写，遗嘱人应在申请表上签名或按手印。

平台特邀律师推荐

2018-11-21 16:01

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办理遗嘱公证程序：　　1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。　　2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。　　3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。　　4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。

房产纠纷律师团队推荐

2018-11-06 06:56

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您好，您父亲已经做了公证遗嘱，再去过户只要带齐材料去房管局就行了。

法律快车律师团队律师

2018-09-30 15:47
你好，住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。你父母去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的。这个目前来看办理过程已经不是很困难了。可以放心。

徐传国律师

2018-09-30 07:51