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你好,我和我老婆结婚之后买了两套房子,当时因为我的孩子都很小,所以当时房子都是写着我们的名字,现在我的孩子长大了,我想把其中的一套房屋过户给他,请问一下在我国一般来说房屋过户费怎么算呢?希望你能解决我的问题,谢谢。

其他 2018-10-01 12:22 人浏览
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  • 房屋过户费计算: 一、买房人需缴纳税费   1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%)   2、印花税:房款的0.05%   3、交易费:3元/平方米   4、测绘费:1.36元/平方米   5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内 二、卖房人需缴纳税费   1、印花税:房款的0.05%   2、交易费:3元/平方米  3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)   4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 四、商业拍卖房子过户需缴纳税费   1、成交价3%的契税   2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费   3、成交总价万分之五的印花税   4、差价30%-60%的土地增值税   5、差额的5.55%营业税以及附加   6、差价20%的个人所得税
  • 你好,房子的过户费用其实是包括很多种费用一起的总和,房子过户费就是购买房屋的钱按照1%的比例缴纳,那么就是属于契税,所得税也是按照购买房子的钱的1%的比例来缴纳。产权登记费一般是80块钱买一套房间房屋的评估费就按照评估额的5%来计算手续费是每平方米,六块钱。
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