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我因为之前没找到合适的投资渠道，所以买了几套房子算作用于投资。今年我儿子大学毕业，找工作压力很大，我看目前的房价比较高，靠他自己买房子太困难了，我想支持一下儿子，准备将其中一套房子过户给儿子，要如何办理房屋过户？

其他 2018-10-02 19:42 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，关于如何办理房屋过户 一、到“登记、验证协议”窗口办理登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的亡证明； 5.法定继承人已亡，需提交亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
    罗建权律师

    罗建权律师认证

    2018-10-02 19:42

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  • 你好。根据你所说的情况，房产过户给子女的方式有几种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。希望我的回答可以帮到您。
    万义东律师

    万义东律师认证

    2018-10-02 19:40

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