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你好问一下我在绵绣购买了开发商的房子后得知抵押给银行没有合同只有收据开发商被捕以两年了我该怎么办房子也是抵工程款老板和开发商我们一起在售楼部写的收据钱大部分给了老板我合法拥有房子吗

银行 2018-12-02 06:41 人浏览

共8位律师解答

只有你获得房产证才拥有房子的物权，现在你只拥有债权。具体维权请联系律师。

法律快车律师团队律师

2018-10-16 14:38
您好！您咨询的法律问题答复如下：委托律师帮忙处理，依法维护自身合法权益。

张国权主任律师认证

2018-10-11 16:14

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你好，房子已经被抵押是不能被出售的，建议及时起诉要回房款。

王孝顺律师认证

2018-10-18 11:47

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可以到法院起诉维权，如需帮助请来电。

李永律师认证

2018-10-07 21:46

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　　买卖双方依据双方之间协商的内容签订了的买卖合同，双方之间应该按照合同约定履行义务，如果未履行自己的义务属于违约行为，需要承担违约责任。
　　《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未按照合同约定付款属于合同违约，双方可以协商解决；若协商不成的话，可以提起诉讼，卖方可以主张买方违约。

法律快车咨询顾问

2018-12-02 06:41

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　　已签订房屋买卖合同，但是没有钱怎么办？
房产不过户，所有权不属于你。房产登记在谁名下，法律上谁才是房屋所有权人。《物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
　　未付款前提下，对方是否要交付房屋，看合同约定。如果有约定不付款对方需要交付房屋，对方才需要按约定履行交付房屋义务。如果合同约定你要支付定金或者支付一定比例房款才交付房屋的，在不付款前提下，对方可以不交付。

平台法律顾问团队官方

2018-10-19 02:42

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你好，建议申请律师介入。

梁静飞律师

2018-10-10 17:27
按照合同约定履行，违约方承担违约责任的。

夏俊浩律师

2018-10-09 16:38