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我的一个朋友，他现在是一个公司的股东之一，算是一个比较成功的人。因为他马上就要结婚了，所以他准备要在过两天的时候买一套房子，但是她对于房子的一些相关证不是很了解，所以想要咨询一下律师，什么是房地产他项权证？此证和房产证的区别在哪里？谢谢

其他 2018-10-09 09:41 人浏览
共2位律师解答
  • 您好，房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 房产证则是所有权的权利凭证。
    刘广军律师

    刘广军律师认证

    2018-10-09 09:41

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  • 1、指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
    郭炳军律师

    郭炳军律师

    2018-10-09 09:41
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