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楼房末确权，因原房产公司破产，不动产公司办理房权证需要法院判决书，怎么起诉？

破产清算 2018-11-19 21:57 人浏览

共5位律师解答

公司一旦进入破产程序，财会人员就必须结合破产清算的内容、特点进行真实的会计核算。其重点应放在破产财产清理、估价、处理和分配等清算内容上。主要内容应包括：
接管破产企业移交的全部财产、账册及其他有关资料;
实施财产清查、清理，编制财产清查清册，调整会计账务，编制财产清查资产负债表，并过渡为编制清算资产负债表;
落实其债权、债务，依法收回企业债权，确认债权人债务;
依法界定破产财产的范围和数额;
进行财产评估，确定其评估价值，并据以调整会计账务;
依法进行清算，编制有关清算资料，制定破产财产分配方案，确定破产财产处置原则;
依法进行财产变现债权清偿，办理财产移交手续，处理善后工作。

平台特邀律师推荐

2018-11-19 21:57

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人民法院裁定受理强制清算申请前，申请人请求撤回申请，人民法院准许的，强制清算案件的申请费不再从被申请人财产中予以拨付；人民法院受理强制清算申请后，申请人请求撤回申请，人民法院准许的，已经从被申请人财产中优先拨付的强制清算案件申请费不予退回。

平台法律顾问团队官方

2018-11-11 17:50

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按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。业内人士指出，开发商破产清算房产证没有拿到的购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证：1、购房者应到工商部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；2. 如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的资料，到房管部门申请办理房产证。房管部门经核实后，应当予以办理。

法律快车咨询顾问

2018-10-25 15:47

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可以提起确认之诉

刘骞律师

2018-10-10 22:12
拿着购房合同起诉。

孙金波律师

2018-10-10 17:06