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我姐要办理房屋产权变更，本来房子是姐姐和姐夫一起买的，写的是两个人的名字，但是姐夫出轨，姐姐要和他离婚，姐夫是过错方，房子就归姐姐一个人所有，她现在想要变更房屋产权，把姐夫名字去掉，要怎么办理房屋产权变更？

其他 2018-10-11 16:52 人浏览
共2位律师解答
  • 你好！房屋产权变更产权人即房产过户，需要办理房产过户手续，具体流程如下： 　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    邱志平律师

    邱志平律师认证

    2018-10-11 16:50

     咨询我
  • 你好。根据你所说的情况，房屋产权变更产权人即房产过户，需要办理房产过户手续，房子过户需要手续(一)、买卖双方签订买卖合同买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。(二)、接受房地产买卖管理部门的检查买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。希望我的回答可以帮到您。
    华希越律师

    华希越律师

    2018-10-11 16:52
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