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我有一个朋友，他最近正在申请贷款，他在贷款的时候签了一份买卖合同，好像是说，如果到时候他不能够偿还债务，那么这个，他的房子就要归那个借钱的人所有，请问一下这个贷款签买卖合同是否有效呢？相关的法律规定是怎样的呢？

其他 2019-09-25 10:55 人浏览

共8位律师解答

您好，抵押内容是无效的，因为房子属于不动产，只有对抵押进行登记后才是有效的。。

范海华律师认证

2018-10-13 08:39

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你好，银行贷款签订的买卖合同是有效的，合同的有效要见包括以下，一买卖双方当事人基于合意而签订的买卖合同，二买卖双方当事人符合法律规定，有相应的签订和买卖合同的资格条件。因此您贷款签订的买卖合同，若符合以上两个条件合同是有效的，具体规定可以参见担保法希望我的回复能够帮助到您。

刁文华律师认证

2018-10-12 13:42

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你好。根据你所说的情况，贷款签订的买卖合同是有效的，合同的有效要见包括以下，一买卖双方当事人基于合意而签订的买卖合同，二买卖双方当事人符合法律规定，有相应的签订和买卖合同的资格条件。因此您贷款签订的买卖合同，若符合以上两个条件，的合同是有效的，希望我的回答可以帮到您。

董华波律师认证

2018-10-12 13:40

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买卖合同要怎么签才有效？
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。

平台特邀律师推荐

2019-09-25 10:55

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借款人无力偿还债务，在一方无力承担还款义务时，只需要承担继续还款的责任。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2019-08-16 16:05

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向别人贷款后，如何追讨债务？
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、只有在有能力而拒不执行法院判决的情况下的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

房产纠纷律师团队推荐

2018-11-29 09:51

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你好，个人认为该合同不具有法律效力。

柳基伟律师

2018-10-14 22:01
你好，这种情况属于非法的套路贷，坚决不能上当。

烟台柳伟律师

2018-10-12 23:00

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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