你好律师，我们家的房子大概是5年前买的，到现在房子还是烂尾楼，也没有任何绿化，小区里到处都是盖到一半的烂尾楼，当初付了办房产证的钱，但是到现在房产证都遥遥无期。现在房子要装修着急住，物业却说，我们欠他4万块钱，不交完，不给装修。(当初由于房子一直不交付，也不给房产证，就先欠他4万块钱)请问律师，我该怎么办？

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