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我和我的老公两个人之前是做土地开发的，之前我们都是承包一些城市项目，最近我们两个人想要回农村去承包一些农村的土地，听说还需要办理土地使用证，我就想要了解一下2018年的政策之下应该如何办理土地使用证的，需要准备好哪些资料呢？

其他 2018-10-14 10:31 人浏览

共2位律师解答

你好，办理土地证的方法。买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了，购房者在办理了房产证之后，带着户主身份证，房产证，土地总证的复印件，购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。开发商在建完楼房后，会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局，土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了，5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。办理土地使用证所需资料：　　1、土地登记申请书; 　　2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明; 　　3、土地权属来源证明材料(政府材料); 　　4、初始登记颁发的土地证书; 　　5、地上附着物权属证明；　　6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书); 　　7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

李勇律师认证

2018-10-14 10:31

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你好，办理土地使用证需提供资料：（一）房改房 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．公有住房出售价格审批。（复印件1份） 3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份） 4．申请人个人身份证。（复印件1份） 5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。 6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）（二）商品房、拆迁安置房、私房转让 1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章） 2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证） 3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份） 4．契证。（复印件1份） 5．申请人身份证。（复印件1份） 6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）

白小锋律师

2018-10-14 10:31

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