咨询详情

我有一个朋友,他现在打算要把他,土地转让出去,其实那个土地本来也不是他的,是他的叔叔去世之后没有其他的继承人,所以他就继承了那一套房屋,现在我想要帮她问一下,如果他要把,土地转让出去的话,那么这个农村私人土地转让协议应该怎么写呢?

其他 2018-10-14 12:52 人浏览
共2位律师解答
  • 你好,一般来说,如果是本村村民的话,只要写清楚需要明确的主要内容,且内容合法话,就具有法律效力。转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。
  • 你好。根据你所说的情况,无效,这是违法的。因为通常说的农村的土地买卖,其本质是土地的承包经营权的转让,买卖是违法的。无论是城区的还是农村的,在我国土地都不存在私自买卖的可能。土地是农村承包土地,那么签订买卖协议是无效的,农村承包地是不可以买卖的,只能依法自愿进行流转,可签订转包或转让合同,而转包后此块土地的收益应该在合同里约定。法律上适用土地管理法及实施条例。希望我的回答可以帮到您。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台张家界律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中