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我的一个朋友，他之前是一个大学的教授，现在他已经退休了，他农村有一片土地也不想要再要了，所以打算要把土地证过户给别人，想要咨询一下律师，土地证过户需要多少钱？过户费该由给？希望律师能够解答一下，非常的谢谢。

其他 2018-10-14 13:42 人浏览
共2位律师解答
  • 你好。根据你所说的情况，过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到政府相关部门去咨询清楚。希望我的回答可以帮到您。
    范大平律师

    范大平律师认证

    2018-10-14 13:41

     咨询我
  • 你好，房屋土地使用证过户费用,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税5元工本费几十元~~一般不超过100元如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户不成的,需要先交纳土地出让金,之后,才可以办理土地证。出让金额度多少,和土地类型有关。看是几类土地,按照土地评估价格40%缴纳。
    潘祖军律师

    潘祖军律师

    2018-10-14 13:42
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