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我的一个朋友，她在家里有很多土地，但是由于他现在是在城市里面工作，所以她也没有什么机会种地了，他想要把土地给转让出去，想要咨询一下律师，土地证过户费用要多少了？有没有具体的标准，希望律师能够解答一下，谢谢。

其他 2018-10-14 14:27 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，土地使用证过户费用具体如下：1、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方）3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、登记费：80元，买方缴纳。具体以当地为准。
    吴子金律师

    吴子金律师认证

    2018-10-14 14:26

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  • 你好。根据你所说的情况，土地使用证过户费用:首先契税:如果您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;其次营业税。希望我的回答可以帮到您。
    江晓辉律师

    江晓辉律师认证

    2018-10-14 14:27

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