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您好，老人在老家通过中介选购了一套二手房，签定了房屋买卖协议书（协议书上未标定交易期限），支付了定金，房主拿了定金后，电话关机，联系不上，找中介，中介也说联系不上，找不到人，这事情该怎么处理，如果起诉，起诉谁？是中介公司，中介人员还是房主，或者三方一起起诉？

其他 2018-10-20 10:51 人浏览

共15位律师解答

起诉房主，中介公司为第三人！你和中介公司应该签了一份居间合同，看看上面是怎么约定的！很有可能你们的合同已经完成了，所以直接告中介是不可以的，中介做被告主体不适格，只能告房主，中介作为第三人来说明情况是可以的！所以先要看你们的居间合同的约定了

北京昌运律师

2018-10-15 15:32
您好，应起诉合同相对方，中介一般作为第三人。

靳双权律师认证

2018-10-15 14:36

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如果协商不成，建议诉讼

徐卫东律师认证

2018-10-15 14:37

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可以起诉中介

刘哲律师

2018-10-20 10:51
您好：可以起诉中介

白雪律师

2018-10-17 18:30
根据合同确定起诉的对象需要委托律师办理

法律快车律师团队律师

2018-10-16 10:30
你好，需要结合具体的案情和证据来分析

许江博律师

2018-10-16 10:05
您好，应起诉合同相对方，中介一般作为第三人。

刘甲律师

2018-10-15 19:48
起诉合同相对人，看法院具体情况，多数先起诉卖房人，后再追究中介责任。

刘海军律师

2018-10-15 16:10
这个需要看一下合同的约定！以及结合您这方的诉求！根据案件的实际情况来考虑诉讼的当事人！如果是买卖合同，那么被告应为卖房人，中介可能作为第三人应诉！如果是中介合同或者是三方合同，那么被告有可能为卖房者以及中介！篇幅原因，简述至此。如果还有其他问题可以电话联系本律师详细咨询！

王东栋律师

2018-10-15 15:55
您好：可以起诉中介

申维丰律师

2018-10-15 15:30
作为共同被告。双方签订了合同，需要按照合同约定履行，如一方违约，另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车律师团队律师

2018-10-15 15:26
建议将三方一起起诉

张卫东律师

2018-10-15 14:49
作为共同被告。

李同红律师

2018-10-15 14:32
您好：可以起诉中介

李鸿雁律师

2018-10-15 14:28