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广州接一个宾馆交了押金1.5万后来发现入住率跟他说的完全不一样不想做了押金能不能退回，。。收据今收到✘✘宾馆转让押金1.5万元正甲方:签名手印已方:签名手印，甲乙双方约2018年10月19日过来签合同，如果甲方违约押金双倍返还已方违约押金不退。。。今天跟他说他就一句话19号签合同自己看着办。。。

其他 2018-10-17 01:56 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，合同约定不能退。
    杜红涛律师

    杜红涛律师认证

    2018-10-15 21:52

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  • 你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
    你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。 如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-10-17 01:56

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  • 租赁合同双方均有违约行为，一方能否行使合同解约权? 《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可单方解除合同。比如房屋租赁合同中，承租人逾期支付租金，出租人在催告承租人支付的期间过后，出租人可以解除双方的房屋租赁合同。
    如果承租人不支付房租是因为出租人也有过错，比如出租人没有修理房屋内的设备从而影响到承租人的使用，在此情况下，出租人是否还有权利行使合同解除权?
    《合同法》并没有对该情况做出规定,但是,从立法本意来说,合同解除制度旨在将解除权赋予守约方,所以催告对方履行合同义务的当事人应该是守约方,处于违约状态下的当事人不享有基于催告对方履行合同义务,而对方仍不履行所产生的合同解除权。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-10-16 16:22

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  • 房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。
    即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
    《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
    租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-10-16 08:58

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  • 合同约定了，单方违约不能退
    易磊律师

    易磊律师

    2018-10-15 20:39
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