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我的车卖给二手，二手车卖出去没有过户，卖车协议上也没有写要过户，人和车都找不到怎么办

其他 2018-11-29 11:00 人浏览
共4位律师解答
  • 所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
    张辉律师

    张辉律师认证

    2018-11-29 11:00

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  • 手续如下：
    一.提交：
    契约
    夫妻双方的身份证(原件+复印件) 买家身份证(原件+复印件)
    户口本
    结婚证
    房产证
    二.在房管局签契约的时候起算，公告15天。
    在这15天内。取到房屋评估和测绘报告，去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的。另外记住办理维修基金变更证明。
    15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需都交齐了，就能拿到一张领证单据。7个工作日后（不包含星期六日）带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。另外如果有共有人，需要另外收取共有证费。
    三.办理房产证的费用：
    1房屋评估费
    2测绘报告费
    3地税，根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
    4契税
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-11-23 02:50

     咨询我
  • 根据我国《物权法》规定，汽车属于特殊动产，交付就转移所有权，过户登记只是对抗效力。当签订买卖合同并且把车交付给二手车商时，就已经不是车的所有权人了，车商是所有权人。之所以让登记，只是为了防止出卖人把车再卖给第三个人，登记保护的是买受人（车商），即就是过户登记的效力仅仅在于防止一车二卖。所以大可不必担心。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-11-22 19:04

     咨询我
  • 所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。
    此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的材料：
    （1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
    （2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
    （3）当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证；
    （4）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
    （5）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
    （6）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-10-24 01:23

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