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我的一个朋友，最近他的家里出了一些事情，急需要一大笔钱，但是由于他的工作工资也不是很高，所以他现在没有办法，他的名下有一套集资房，他想要把它卖掉，所以想要咨询一下律师，集资房可以买卖吗？希望律师能够解答一下，谢谢。

其他 2018-11-01 09:46 人浏览
共3位律师解答
  • 你好。根据你所说的情况，集资房可以买卖，职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书;其次，要看产权共有人单位制定的具体政策，并经过单位的同意，同时单位具有优先购买的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权人。只有产权过户了，才依法拥有该房屋产权，成为产权所有人。
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-11-01 09:46
  • 你好。根据你所说的情况，集资房可以买卖。集资房买卖条件：集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。如果按出资比例确定产权的话：1、职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易。2、如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。希望我的回答可以帮到您。
    朱红星律师

    朱红星律师认证

    2018-10-18 06:16

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  • 你好。根据你所说的情况，集资房可以买卖，职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书;其次，要看产权共有人单位制定的具体政策，并经过单位的同意，同时单位具有优先购买的权利。买卖集资房需要办理过户才可成为产权人。只有产权过户了，才依法拥有该房屋产权，成为产权所有人。希望我的回答可以帮到您。
    陈慧因律师

    陈慧因律师认证

    2018-10-18 06:15

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