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二手房中介.我贷款240万.担保24000.评估11000.现在中介不给我正规发票.怎么投诉

其他 2018-10-28 19:40 人浏览
共3位律师解答
  • 　1、申请二手房贷款时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。
    　　2、一般来说，在二手房交易时，卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续，然后银行才会放款。在这个过程中，如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是，如果有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。
    　　3、据了解，目前二手房贷款担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。这也就是说，客户选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不同。
    　　4、需要提醒大家一点的是，办理二手房贷款时一定要找有资质的担保公司担保。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-10-28 19:40

     咨询我
  • 　 二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。
    　　因为二手房交易中，当房产过户后，买家把房产抵押给银行前，有一个时间间隙，如果有阶段性担保，银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户，他肯定希望早点拿到钱，若不做担保，则必须等买家把房产抵押后，才能完成流程、放款。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-10-22 10:24

     咨询我
  • 可去中介协会投诉
    易磊律师

    易磊律师

    2018-10-22 00:37
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