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我的一个朋友,最近他的爸爸生了一场重病,急需要一大笔钱来医治,但是他没有钱,所以他想要通过民间借贷用房产进行抵押,所以她想要咨询一下律师,民间借贷房产抵押公证怎样走程序?难吗?希望律师能够解答一下,谢谢。

其他 2018-11-05 11:05 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,根据你的问题描述,房产抵押必须登记才有效。所以公证或者公证的,没有关系。据《担保法》第三十八条规定:抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第四十一条规定:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。希望这一条回答能帮助你。
  • 您好。程序一般如下:一、首先,双方签订借贷合同,然后到公证处公证,此份合同的法律效力;二、其次,自抵押借贷合同签订的30日内,双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续;这个时候,借贷人就需提供房屋产权证等材料,可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子,对债权人来说,是一个极大的保护。三、办理好房屋抵押登记手续以后,如果日后双方出现还贷纠纷,债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。
  • 你好,根据你的问题描述,房产抵押必须登记才有效。所以公证或者公证的,没有关系。据《担保法》第三十八条规定:抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第四十一条规定:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。希望这一条回答能帮助你。
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