我今年9月12号看中一套南京浦口的商品房，已交2万元定金，也签了认购协议（现在手上只有承诺书和定金的收据，承诺书上有写本人违约定金就不退）但个人收入证明在单位开不到开发商说的那么多，因此办不下来贷款，而且我也确定不了开发商只能提供的国有土地使用权证和商品房销售（预售）许可证的真伪，考虑到购房成本和风险都太大，所以我不想买这套房子了，请问2万元定金能退么？如果可以退，是退全额还是退部分？所需费用和周期是怎样的？谢谢

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