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请问一下，本人非农村户口，把老家有房产证和土地使用证的老宅拆除，重新修建了新房，只盖到第一层，村委说我扩建，要我马上停工。（原房产证32方，现建了60方），不知政府部门会怎样处理。

其他 2018-11-23 13:37 人浏览

共5位律师解答

农村小产权房是可以办理"房产证"的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的"房产证",如果不是违规操作的话,还有一种情况,就是实际上的"乡产权证",因为你买了小产权房,卖你房的部门要给你一种证明所有权的证书,因此制造了另外一种"房产证",你可以对比一下,格式是不一样的,并没有建设部统一印制的字样,

平台特邀律师推荐

2018-11-23 13:37

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　有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
　　二手房的购房流程：
　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。
　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

平台法律顾问团队官方

2018-11-12 19:29

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您好！个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。谢谢！

房产纠纷律师团队推荐

2018-11-07 13:12

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您好，建议您直接咨询村委会

余丹霞律师

2018-10-24 10:55
您好，建议您直接咨询村委会

广东熊何律师

2018-10-24 10:38