我们与中介的合同10.23到期，24号已经与房东直接签署的合同，而房东与中介的合同也是23号，以后就不与中介续签，但24号我们退租时中介要求我们腾空房屋，待到房东与中介交割完才允许我们搬进去；或者是我们三方签署一个承接协议，要给中介交房租的50%服务费。我们应该如何维权

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