本人的新房已经拿到钥匙，发票、购房合同等都拿到手了。还没有缴纳维修基金、交易费、契税、印花税等任何相关费用，有人想买我的房子，请问我应如何办理这些手续？我的房子2000元/m2，130m2，如果卖2500元/m2，个人所得税和营业税交多少？还有别的办法少交费用吗？ 问题补充：房子费用是一次性交齐的，有购房发票。
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可以委托律师办理房屋买卖交易。
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没有办理房产证的房屋能交易啊可以委托律师办理房屋买卖交易。
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