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老公去世，房产可以改成我的名字吗？孩子小

其他 2020-02-05 01:39 人浏览
共4位律师解答
  • 需要通过公证或者诉讼的方式办理
    何翠主任律师

    何翠主任律师认证

    2018-10-26 11:17

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  • 有遗嘱的按遗嘱执行。
    没有遗嘱的按法定继承。男方死亡，共同财产（包括50万赔偿款）先分一半给配偶，剩下部分为遗产。遗产分配：第一顺序：配偶、父母、子女，按人头平均分配。没有第一顺序继承人的才按第二顺序继承，即兄弟姐妹。
    按本案情况，按第一顺序继承，兄弟姐妹不分。
    在分配时，应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-05 01:39

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  • 房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
    　　2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
    　　3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
    　　4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-30 08:54

     咨询我
  • 根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到市地税局。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-04-13 11:28

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