咨询详情

我和我老公买的房子有贷款未还清,房产证写的我们两个人的名字,现在要想改成我自己去房主,可以把他的名字除去吗?

房屋产权 2024-05-16 10:18 人浏览
共3位律师解答
  • 可以改成你一个人名字,但需要通过过户手续。依据相关法律法规,将房产证上另一人名字去掉,实质是房产份额过户,可通过赠予或买卖方式办理。如不及时处理,可能影响房产权益明确。
  • 可以,但要通过过户。赠予过户需签订赠予合同并公证,再办理过户;买卖过户需签订买卖合同,支付税费后办理过户。如房产证无标明份额,默认各占50%,按此比例过户。
  • 常见的处理方式有赠予过户和买卖过户。选择哪种方式需考虑实际情况,如双方关系、费用成本、时间效率等。赠予过户税费较低,但手续可能较复杂;买卖过户手续相对简单,但需支付一定税费。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台亳州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中