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之前我交了2018年根2019年的物业费现在物业换了让我交2020年的物业费才收取我的取暖费我该怎么维权

其他 2018-11-09 16:43 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
    　　(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
    　　(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    　　(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
    　　(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　
    (五)按时交纳物业服务费用。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-11-09 16:43

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  • 　　物业管理条例规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。　　但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日，此后物业服务费由买受人承担，相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的，还可约定买受人的违约责任。故，买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-10-30 09:46

     咨询我
  • 拒绝缴纳，
    田宇律师

    田宇律师

    2018-10-26 15:52
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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