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你好，我想在福州买房，但医社保还差6个月满一年，售楼部说可以先签订协议书，先付首付，这样安全吗

其他 2018-11-14 16:53 人浏览
共5位律师解答
  • 可以先签订协议书，先付首付，但有风险
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2018-10-27 12:27

     咨询我
  • 社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类：
    一、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。
    二、买房入户——现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
    三、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保，尤其是养老保险的年限要求，现下最低要求15年。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-14 16:53

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  • 社会保险费的征集方式
    1．比例保险费制
    这种方式是以被保险人的工资收入为准，规定一定的百分率，从而计收保险费。一方面又作为保费计算的根据。
    2． 均等保险费制
    即不论被保险人或其雇主收入的多少，一律计收同额的保险费。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-11-13 08:29

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  • 如果是个人参加社会保险,就应当按照自由职业者参加社会保险的办法执行，如果个人有就业单位，通过个人所在的单位办理社保即可。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-11-11 15:20

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  • 商业都是有风险，自己把握
    王常青律师

    王常青律师

    2018-10-27 12:42
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