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想开玩具店，因为之前给自己家宝宝买玩具的时候，就觉得玩具特别贵，这样的话自己开个玩具店，不仅能赚一笔，而且，以后再也不用去，花大价钱买玩具了，可是现在因为租店面的问题还是挺头疼的，因为不知道怎么写合同，请问店面租赁合同怎么写？

其他 2018-10-27 20:01 人浏览

共4位律师解答

您好。范本如下：个人门面房租赁合同范本甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积。 1、甲方出租给乙方的房屋位于。 2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。二、租赁期限。自二O年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式。 1、乙方以月租人民币元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 2、付款办法：。四、租赁期间双方的权利和义务。 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。 3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责。 4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任。 1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式。乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

李晓开律师认证

2018-10-27 16:51

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您好，如果您在租赁房屋的过程中，遇到了这种情况在签订租赁合同时，可以参考如下内容：首先写明房屋租赁双方的基本信息，其次写明待租赁房屋的地点，面积等具体情况；第三，写明租赁时间，租金多少和租金的支付方式等，第四可以约定房屋的修补问题由哪一方负责以及有关的责任条款。最后签字落款写明日期即可

张锦忠律师认证

2018-10-27 16:52

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可以委托律师代书。

徐飞律师认证

2018-10-27 20:01

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您好！起草协议需要律师先了解你们的协议具体内容，然后才好起草，需要和律师当面沟通。

贾江红律师

2018-10-27 18:10