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老公准备离婚，而且他还非常的不讲良心，说我离婚以后房子归他，让我自己去买套房子，不过好在我自己有工作能力，自己有存款，既然都不愿意把房子分给我，我就自己买，但是现在，我有一个问题，那就是离婚买房，贷款要怎么申请？

离婚 2019-12-21 15:42 人浏览

共11位律师解答

你好!你直接诉讼解决争取你的合法权益，自己出庭效果不明显，最好是委托本律师为诉讼代理人协助指导你收集证据起诉离婚并向法院争取你的合法权益，可以先夫妻协商，不成的向法院起诉离婚，婚后的夫妻共同财产一般一人一半，可以起诉争取孩子的抚养权，要求对方支付孩子的抚养费，一般夫妻感情确实破裂的话，法院会判决离婚。认定夫妻感情破裂的情况有对方吸毒、赌博、家暴（一方以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式对另一方实施身体、精神等侵害行为。）、重婚、分居满两年以上等，如果没办法认定，第一次起诉离婚法院会判不离，让六个月之后再提起诉讼。家暴的认定在法律上比较严格，如果法院认定为构成家暴，那么法院有很大可能判决离婚。如果想离婚的话，可以通过两次诉讼达成目的，差不多6~8个月时间。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

封华清律师

2018-10-30 20:03
你好，离婚买房跟普通买房是一样的，不会有任何的贷款优惠政策。如果你是非公职人员的话，贷款一般要向商业银行申请。一般而言，首先你要有一份稳定的工作，有一份相对固定的工资收入，具有还款能力。其次，你要有良好的征信记录，表明你的还款意向明确。如果有抵押，获批的概率会增大。

王中强律师认证

2018-10-30 18:51

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可以起诉。。

陈世炫律师认证

2018-10-31 17:16

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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

平台法律顾问团队官方

2019-12-21 15:42

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离婚时分割房子涉及的情况较多，以婚姻期间房产赠予为例，《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

平台特邀律师推荐

2019-05-03 04:29

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1、按揭房也具有所有权，法律规定，房产证上有业主的名字，就表明这房子归业主所有了，虽然贷款没有还完，这只表明你们还欠着银行的钱，不影响其所有权的归属，只不过在你无法还清欠款时银行可以拍卖你的房子来还款。 2、虽然房产证上是你丈夫的名字，但这房子是婚后购买的，你们又没有约定房子的归属，所以是属于夫妻共同财产，这在婚姻法上是绝对没有错的，你丈夫和公公的主张是不成立的。 3、对方有权在二审中提出评估，这是他的权利，这要由法院决定，在有证据的情况下法院对他隐藏财产的认定是对的。 4、法律有规定，对方握有不利于其本他证据而拒绝提供的，可认定对方握有该证据。

法律快车咨询顾问

2018-11-16 02:42

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你好，可以分割的

邓凌云律师

2018-10-30 20:58
你好，关于离婚后申请贷款的问题，离婚后买房贷款不但需要身份证，本人户口本原件及复印件3份，本人收入证明，还要有离婚证原件等复印件，然后就可以办理你个人的贷款买房

威法律师事务所律师

2018-10-30 19:09
你好，良好的征信记录，表明你的还款意向明确。如果有抵押，获批的概率会增大。

唐程义律师

2018-10-30 19:07
您好，建议咨询相关银行处理。

广东熊何律师

2018-10-30 19:02
你好，关于离婚后申请贷款的问题，离婚后买房贷款不但需要身份证，本人户口本原件及复印件3份，本人收入证明，还要有离婚证原件复印件，然后就可以办理你个人的贷款，接下来就是需要你联系当地的贷款部门，提供个人信息及所购房产情况，进行办理申请。

许昕律师

2018-10-30 18:50