咨询详情

我2010被拆迁并签协议2011年2月28回迁，可到现在开发商都没开工。我怎么要求赔偿

其他 2019-11-10 23:13 人浏览
共5位律师解答
  • 拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。
    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
    拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
    (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-10 23:13

     咨询我
  • 签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手：
    (一)拆迁补偿的方式
    拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。
    (二)签订拆迁补偿安置协议的主体
    由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
    拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：
    1、拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的;
    2、拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的;
    3、拆迁房管部门依法代管的房屋的;
    4、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2016-07-19 18:00

     咨询我
  • 征地拆迁，全国各地规定的补偿政策、补偿标准是不同的，以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为准。具体情况要结合你们当地政府制定的拆迁安置补偿政策。没有办理产权证书的房屋在征地拆迁中也应获得合理的补偿，可以结合房屋的使用年限、面积等情况综合予以评估。进一步咨询可以来电，咨询免费。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2014-04-09 16:11

     咨询我
  • 可请求退房赔偿损失或请求开发商承担违约责任。
    张勇律师

    张勇律师

    2011-09-18 09:38
  • 依据合同办理。
    刘素波律师

    刘素波律师

    2011-09-17 15:18
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台张家口律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
张家口律师 张家口合同纠纷律师 张家口找律师
赤城县律师 沽源县律师 崇礼区律师 怀安县律师 怀来县律师 蔚县律师 尚义县律师 康保县律师 万全区律师 张北县律师 阳原县律师 桥东区律师 涿鹿县律师 宣化区律师 下花园区律师
张家口合同违约纠纷律师 张家口合同审查律师 张家口借款合同律师 张家口买卖合同律师 张家口租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 河北咨询 > 张家口咨询 > 张家口咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟