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你好，我有一个亲戚，他之前是做生意的，所以她家里比较有钱，然后他有很多的房产，然后现在他因为意外去世了，然后他的养女好像动了他的不动产，好像叫做不动产上衣取得但是我有一点不了解，所以请问律师不动产善意取得的适用范围有哪些？

其他 2018-11-05 19:07 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，关于不动产善意取得的适用范围： 善意取得制度，不仅包括动产，也包括不动产。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”
    王昱谊律师

    王昱谊律师认证

    2018-11-05 19:06

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  • 你好，我国不动产善意取得制度适用范围是：第一，在登记错误的情况下，善意的买受人因相信登记而购买了不动产，如果符合善意取得的构成要件，应当即时取得所有权。第二，共同共有不动产的共有人擅自处分不动产，买受人相信其具有全部的处分权而善意购买不动产，符合不动产善意取得的构成要件的，也即时取得不动产所有权。
    邰玉梁律师

    邰玉梁律师

    2018-11-05 19:07
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