父亲于2017年01月去世，留下30平米旧楼房2套.母亲（80岁）双目失明50多年.无工作.无收入.妹妹（45岁）未成家.精神失常10多年.在2017年10月拆迁1套房.政府补贴给现金，母亲同意全部补偿款给哥哥所有.另一套房子给我.兄弟二人共同照顾母亲和妹妹.现在母亲.哥哥.都同意去公证处公证房子过户给我.只有妹妹无法沟通.现在怎么办理房子继承？谢谢！

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