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我有一个朋友，他爸爸是创业的，然后现在他们家挺有钱的，是一个企业的创始人，然后他们企业名下有很多房产，然后我朋友很好奇他们七月的房产税一般会交多少钱呢？但是我也不知道，所以我想问下企业房产税如何计算？目前没有房产证的

其他 2018-11-10 18:36 人浏览

共6位律师解答

你好，关于你的问题：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。”不论是否取得房产证，若属于房产税的纳税义务人，则应按规定缴纳房产税。由此可知，是否办理房产证并不是应否缴纳房产税的必要前提，房产用于生产经营，就应按有关规定缴纳房产税。按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1．2%；从租计征的税率为12%。2、房产税的计税依据

薛雨思律师

2018-11-10 18:36
你好，根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2% (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

王中强律师认证

2018-11-06 10:12

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张向锋律师认证

2018-11-06 11:13

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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。”不论是否取得房产证，若属于房产税的纳税义务人，则应按规定缴纳房产税。

邢伟华律师

2018-11-10 08:06
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翟方进律师

2018-11-06 14:29
你好，关于你的问题：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定：“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。”不论是否取得房产证，若属于房产税的纳税义务人，则应按规定缴纳房产税。由此可知，是否办理房产证并不是应否缴纳房产税的必要前提，房产用于生产经营，就应按有关规定缴纳房产税。按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1．2%；从租计征的税率为12%。2、房产税的计税依据

许昕律师

2018-11-06 10:10