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你好，婚前父母全款帮我买了一套房子，合同上写了我一人的名字，房产证还没下来，请问这个时候领结婚证，房子属于个人财产还是共同财产

其他 2018-12-04 18:38 人浏览
共4位律师解答
  • 夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规 定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因 此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补 偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-12-04 18:38

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  • 婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-11-24 11:53

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  • 1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-11-20 14:12

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  • 您好，婚前购买属于一方婚前财产
    侯衍飞律师

    侯衍飞律师

    2018-11-06 14:55
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