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买继承房产房，过户时按继承前还是按继承后时间缴税

其他 2019-08-01 14:06 人浏览
共3位律师解答
  • 房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税(非法定继承人征收)、遗产税等(我国目前暂未开征)。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-08-01 14:06

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  • 一、办理继承过户需提供的材料：
    1、被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
    2、有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
    办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图，到房地产中心进行房地产继承的登记。
    二、相关费用：按照规定，继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。
    此外，办理继承权登记的时候，还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-05-28 09:48

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  • 你好，联系税务局
    高志博律师

    高志博律师

    2018-11-07 09:09
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