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安置房如何办理房产证

其他 2019-06-03 07:50 人浏览
共6位律师解答
  • 咨询房管局吧！！！
    张力律师

    张力律师认证

    2018-11-14 08:24

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  • 根据法律规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-06-03 07:50

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  • 　　如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。　　安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。　　首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。　　安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-11-26 05:28

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  • 你好，具体咨询房管局
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-11-14 20:12
  • 您好，咨询房管局
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2018-11-08 17:23
  • 你好，具体咨询房管局
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-11-08 16:16
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