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我和房东签了十年合同，租金已付清，现在才知道房东在和我签合同之前已经和别人签了债权转让协议，我的合同有效吗

其他 2018-11-23 19:38 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，这个可以协商解决，协商不成可以起诉房东
    李浩律师

    李浩律师认证

    2018-11-23 13:46

     咨询我
  • 你好，是有效的，建议及时和房东沟通处理
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2018-11-12 10:41

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  • 　只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议，合法有效，反之则无效。
    　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    　　房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-11-22 10:41

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  • 递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
    知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
    谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-15 12:21

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  • 法律规定，租赁合同中，非经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。如果发生转租而且合同约定不得转租，后果是出租人有权通知您后，单方解除合同，收回房屋，并要求你依据合同承担违约责任。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-11-15 10:02

     咨询我
  • 你好，是有效的，建议及时和房东沟通处理
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-11-23 19:38
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