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请问，评诂价38，54万以超出市场价很多，法院第一次拍卖价37，3838万流拍，第二次以36，3838万拍卖，申请执行人认为第二次拍卖还会流拍，因为还高于市场价，向法院提出了异议被驳回该如何。

其他 2020-05-07 14:35 人浏览
共6位律师解答
  • 等着，。、，。、
    张守成律师

    张守成律师认证

    2018-11-17 14:52

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  • 1、司法拍卖过程中，债权人对拍卖标的有意向购买的，应在处置过程中向法院提出要求，将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。优先购买权是民商法上较为重要的一项制度。3、优先购买权的公平价值法律制度的内在理念之一是保护弱势群体，实现社会公平正义。在物权转让中，较之于第三人，先买权人更易受到出卖人任意处分出卖物所带来的侵害，影响其生产生活和社会经济秩序的稳定。为了维护先买权人的合法权益，对出卖人与第三人的交易自由进行适当的限制是必要而适当的。同时优先购买权行使条件为同等条件，且必须在一定期限内行使，因而对出卖人利益并未造成实质损害。因而我们认为，优先购买权制度体现了法律的公平正义理念，满足了社会主体在民商事领域对公平正义的追求，是合乎社会需求的。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-05-07 14:35

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  • 　　最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定：“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。”同时本法第二十七条规定：“对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。”
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2019-05-27 13:14

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  • 可以委托律师介入，需要帮助可以联系！
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2018-11-20 06:54
  • 由法院按程序往下走 。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2018-11-17 10:54
  • 可以委托律师介入，需要帮助可以联系！
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2018-11-17 10:47
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