咨询详情

律师好，请问一下，我和楼上同样是租的房东房子经商，楼上是旅馆，我们一楼门面是超市，楼上三番五次漏水下来，导致我们经营和居住都受影响，知会房东，房东说是我们自己的问题自己解决，请问，我要怎么维权？

其他 2018-12-22 22:13 人浏览
共4位律师解答
  • 要求房东修理也可以要求楼上租房修理
    石兰轩律师

    石兰轩律师认证

    2018-12-22 22:13

     咨询我
  • 查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
    如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
    当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2018-11-27 17:37

     咨询我
  • 　可以采用以下方式累解决： 　　首先，可以找物业处理，要求物业协调解决此事。 　　其次，如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理，尽早解决漏水问题，若有损失可要求赔偿。 　　最后，如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。 　　如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决，建议当事人最好还是找个楼上漏水专业的律师介入协助解决。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-22 20:32

     咨询我
  • 　可以采用以下方式累解决： 　　首先，可以找物业处理，要求物业协调解决此事。 　　其次，如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理，尽早解决漏水问题，若有损失可要求赔偿。 　　最后，如无业委会或业委会敦促也无效果，那可以收集证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。 　　如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决，建议当事人最好还是找个楼上漏水专业的律师介入协助解决。
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2018-12-01 15:33
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台益阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
益阳律师 益阳合同纠纷律师 益阳找律师
南县律师 沅江市律师 赫山区律师 安化县律师 桃江县律师 资阳区律师 大通湖区律师
益阳合同违约纠纷律师 益阳合同审查律师 益阳借款合同律师 益阳买卖合同律师 益阳租赁合同律师
法律快车 > 法律咨询库 > 湖南咨询 > 益阳咨询 > 益阳咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟